三国の川辺の森リバーガーデン

  • 大阪府大阪市淀川区十八条三丁目

  • / 三国駅 徒歩12分

  • 2012年築 / 15階建 / 197戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
3,980万円
48.4万円/㎡
相場
4,023万円
48.9万円/㎡
3,411
3,819
4,227
4,636
AI査定結果
推定相場価格
4,023万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,819万円〜4,227万円
46.5万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年3月22日
三国の川辺の森リバーガーデン
3,980万円（48.4万円/㎡）/ 15階 / 82.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/213,980万円48.4万円15階 82.2㎡ 2LDK+S南東
2026/03/083,980万円48.4万円15階 82.2㎡ 3LDK+S南東
2025/12/213,580万円51.0万円8階 70.19㎡ 3LDK西
2025/10/204,180万円50.8万円13階 82.27㎡ 3LDK南東
2025/08/094,350万円52.9万円13階 82.27㎡ 3LD・K南東
2025/07/114,380万円53.2万円13階 82.27㎡ 3LDK南東
2025/01/275,380万円53.5万円14階 100.5㎡ 4LDK南東
2024/07/305,480万円54.5万円14階 100.5㎡ 4LDK南東
2024/04/295,880万円58.5万円14階 100.5㎡ 4LDK南東
2024/01/134,299万円47.5万円3階 90.47㎡ 4LDK南東
2024/01/094,390万円48.5万円3階 90.47㎡ 4LDK南東
2023/12/233,690万円56.0万円15階 65.9㎡ 3LDK南東
2023/10/164,390万円48.5万円3階 90.47㎡ 3LDK+S南東
2023/10/083,750万円56.9万円15階 65.9㎡ 3LDK-
2023/08/253,280万円50.4万円15階 65.14㎡ 3LDK西
2023/08/254,090万円45.2万円3階 90.47㎡ 4LDK南東
2023/06/273,480万円46.2万円7階 75.37㎡ 3LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21三国の川辺の森リバーガーデン
大阪市淀川区十八条三丁目
三国駅12分 3,980万円48.4万円82.2㎡2LDK+S15階 / 15階建 南東2012年197戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積72.20㎡〜92.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名三国の川辺の森リバーガーデン
所在地大阪府大阪市淀川区十八条三丁目
交通三国駅徒歩12分
築年月2012年
階数15階建
総戸数197戸
建物構造RC
土地権利所有権

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